2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
85.1万円/㎡
前年比+8.8%
川口市
94.0万円/㎡
前年比+9.6%
ライオンズ川口並木グランゲート
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
2020年築 / 12階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
5,636万円
85.5万円/㎡
2,890
4,720
6,551
8,381
AI査定結果
推定相場価格
5,636万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,720万円〜6,551万円
71.6万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズ川口並木グランゲート
5,480万円（83.1万円/㎡）/ 1階 / 65.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は83.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,480万円 | 83.1万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 6,180万円 | 92.3万円 | 4階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 5,980万円 | 85.2万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 6,180万円 | 88.0万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 6,180万円 | 88.0万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 5,990万円 | 85.3万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 5,280万円 | 80.1万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 5,380万円 | 81.1万円 | 2階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 5,480万円 | 82.6万円 | 2階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 5,780万円 | 86.3万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 5,180万円 | 76.1万円 | 1階 | 68.06㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/05 | 5,180万円 | 79.5万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ライオンズ川口並木グランゲート 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 5,480万円 | 83.1万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/20 | レーベン東川口GRANDEST 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅1分 | 5,280万円 | 92.9万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 2階 / 18階建 | 南 | 2023年 | 143戸 | RC |
| 2025/02/18 | オハナ東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅9分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/17 | デュオヒルズ東川口テラス 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/12 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 4,630万円 | 87.1万円 | 53.14㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/07 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 5,280万円 | 86.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/25 | レーベン川口並木VERTEA 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/16 | オープンスクエア川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅17分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/02 | グレーシア川口碧の杜 川口市中青木五丁目 | 西川口駅18分 | 6,398万円 | 89.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/03 | オーベル川口エアーズ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅14分 | 5,350万円 | 72.6万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/13 | ブランシエラ川口 川口市朝日二丁目 | 川口元郷駅14分 | 4,350万円 | 62.5万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 118戸 | RC |
| 2024/06/30 | ザ・パークハウス川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 5,580万円 | 100.9万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 北東 | 2020年 | 162戸 | RC |
| 2024/12/24 | ブランズ川口元郷 川口市青木一丁目 | 川口駅5分 | 5,230万円 | 68.7万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、川口市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は川口市の平均と比較して11.6%割安です。
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