ライオンズ川口並木グランゲート

  • 埼玉県川口市並木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 12階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
5,980万円
89.3万円/㎡
相場
5,764万円
86.1万円/㎡
4,397
5,309
6,220
7,132
AI査定結果
推定相場価格
5,764万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,309万円〜6,220万円
79.3万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月15日
ライオンズ川口並木グランゲート
5,980万円（89.3万円/㎡）/ 4階 / 66.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は83.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/105,980万円89.3万円4階 66.97㎡ 3LDK南西
2025/11/145,699万円81.2万円2階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/11/135,680万円83.5万円4階 68.06㎡ 3LDK南東
2025/11/105,048万円76.6万円1階 65.91㎡ 3LDK南西
2025/11/044,998万円75.8万円1階 65.91㎡ 3LDK南西
2025/11/025,780万円82.3万円2階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/10/295,298万円80.4万円1階 65.91㎡ 3LDK南西
2025/10/275,298万円80.4万円1階 65.91㎡ 2LDK南西
2025/10/235,980万円87.9万円4階 68.06㎡ 3LDK南東
2025/10/215,380万円81.6万円1階 65.91㎡ 2LDK南西
2025/10/215,380万円81.6万円1階 65.91㎡ 3LDK南西
2025/10/205,880万円83.8万円2階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/10/175,930万円84.5万円2階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/08/306,180万円90.8万円4階 68.06㎡ 3LDK南東
2025/08/195,480万円83.1万円1階 65.91㎡ 3LDK南西
2025/06/146,180万円92.3万円4階 66.97㎡ 3LDK南西
2025/06/075,980万円85.2万円2階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/05/026,180万円88.0万円2階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/04/146,180万円88.0万円10階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/02/055,990万円85.3万円10階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/09/285,280万円80.1万円1階 65.91㎡ 3LDK南西
2024/09/035,380万円81.1万円2階 66.34㎡ 3LDK南西
2024/06/135,480万円82.6万円2階 66.34㎡ 3LDK南西
2024/06/135,780万円86.3万円7階 66.97㎡ 3LDK南西
2024/04/295,180万円76.1万円1階 68.06㎡ 2LDK-
2024/02/185,180万円79.5万円1階 65.17㎡ 3LDK南西
2024/02/185,280万円79.6万円1階 66.34㎡ 3LDK南西
2023/11/266,380万円95.3万円7階 66.97㎡ 3LDK南西
2023/11/035,480万円80.5万円4階 68.06㎡ 3LDK南西
2023/10/315,250万円77.1万円1階 68.06㎡ 2LDK南西
2023/10/295,280万円77.6万円1階 68.06㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は88.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ライオンズ川口並木グランゲート
川口市並木三丁目
西川口駅5分 5,980万円89.3万円66.97㎡3LDK4階 / 12階建 南西2020年120戸RC
2025/02/24デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 4,980万円73.1万円68.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/11/10レーベン東川口GRANDEST
川口市戸塚二丁目
東川口駅1分 6,980万円109.0万円64.04㎡3LDK10階 / 18階建 南2023年143戸RC
2025/10/19デュオヒルズ東川口テラス
川口市東川口二丁目
東川口駅8分 4,980万円70.8万円70.37㎡3LDK4階 / 7階建 南東2022年80戸RC
2024/04/02メイツ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅4分 4,980万円82.5万円60.37㎡3LDK6階 / 13階建 南東2022年85戸RC
2025/11/20エステムコート川口並木サウスガーデン
川口市並木二丁目
西川口駅2分 5,980万円96.9万円61.69㎡2LDK14階 / 15階建 南2019年115戸RC
2024/11/25レーベン川口並木VERTEA
川口市並木二丁目
西川口駅3分 5,980万円86.7万円69㎡3LDK7階 / 15階建 南西2023年94戸RC
2024/12/16オープンスクエア川口
川口市西川口六丁目
西川口駅17分 5,480万円83.6万円65.52㎡3LDK9階 / 10階建 南2023年98戸RC
2025/10/17グレーシア川口碧の杜
川口市中青木五丁目
西川口駅18分 6,198万円86.8万円71.4㎡3LDK6階 / 7階建 西2023年74戸RC
2025/07/03オーベル川口エアーズ
川口市飯塚三丁目
川口駅14分 5,350万円72.6万円73.68㎡3LDK6階 / 9階建 南2016年78戸RC
2025/02/09ブランズ川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅7分 7,380万円92.8万円79.53㎡3LDK13階 / 16階建 北西2017年143戸RC
2025/10/15クリオレジダンス川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅9分 7,580万円108.3万円70.01㎡3LDK6階 / 10階建 西2024年91戸RC
2025/04/10ザ・パークハウス川口本町
川口市本町四丁目
川口駅5分 7,630万円108.9万円70.04㎡3LDK6階 / 19階建 南2020年162戸RC
2025/02/17ブランズ川口元郷
川口市青木一丁目
川口駅5分 5,490万円74.7万円73.49㎡3LDK12階 / 19階建 西2018年119戸RC
2025/10/24ブランズ川口本町
川口市本町二丁目
川口駅3分 6,770万円90.4万円74.92㎡3LDK1階 / 16階建 -2019年163戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.9%上昇、川口市では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は川口市の平均と比較して11.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.7万円/㎡
前年比+35.9%
川口市
100.4万円/㎡
前年比+16.6%

マンション概要

マンション名ライオンズ川口並木グランゲート
所在地埼玉県川口市並木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月2020年
階数12階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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